在上海辦理房產(chǎn)繼承公證，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可不是"一口價(jià)"，今天咱們就用大白話把這里頭的門道講清楚，讓您明明白白辦手續(xù)。

一、公證費(fèi)到底怎么算？

根據(jù)上海市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承公證采用"階梯式收費(fèi)"：

1. 20萬(wàn)元以下部分

按1.2%收取（最低收200元）

2. 20-50萬(wàn)元部分

按1%收取

3. 50-500萬(wàn)元部分

按0.8%收取

4. 500-1000萬(wàn)元部分

按0.5%收取

5. 1000萬(wàn)元以上部分

按0.1%收取

舉個(gè)栗子

500萬(wàn)的房產(chǎn)，公證費(fèi)=20萬(wàn)×1.2%+30萬(wàn)×1%+450萬(wàn)×0.8%=2400+3000+36000=41400元

二、這些附加費(fèi)用別忽略！

1. 調(diào)查核實(shí)費(fèi)

200-1000元（用于核實(shí)繼承人情況）

2. 副本費(fèi)

20-50元/本

3. 翻譯費(fèi)

80-300元/頁(yè)（涉外繼承需注意）

4. 檔案查詢費(fèi)

80-200元

三、省錢小妙招

1. 材料準(zhǔn)備齊全

少跑一趟省下交通費(fèi)

2. 提前做親屬關(guān)系證明

避免加急費(fèi)

3. 多人繼承建議共同委托

能省不少副本費(fèi)

四、避坑指南

1. 警惕"包干價(jià)"陷阱

有些機(jī)構(gòu)低價(jià)吸引客戶，后期加收各種名目費(fèi)用

2. 繼承份額要明確

多個(gè)繼承人建議提前協(xié)商好分配方案

3. 特殊房產(chǎn)要注意

經(jīng)適房、售后公房等可能有額外限制

五、專業(yè)建議

1. 建議提前做繼承權(quán)公證

比訴訟繼承成本低很多

2. 復(fù)雜家庭關(guān)系建議咨詢律師

比如有繼子女、非婚生子女等情況

3. 注意時(shí)效問(wèn)題

繼承公證宜早不宜遲

最后提醒

2023年起上海部分公證處開(kāi)通線上預(yù)審服務(wù)，可以先網(wǎng)上提交材料初審，能節(jié)省不少時(shí)間。具體收費(fèi)以公證處最終核算為準(zhǔn)，建議提前電話咨詢確認(rèn)。

（注：本文數(shù)據(jù)依據(jù)2023年上海市公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際辦理時(shí)請(qǐng)以最新規(guī)定為準(zhǔn)）

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