夏日午后，社區(qū)調(diào)解室里又響起熟悉的爭(zhēng)吵聲。王奶奶生前留下的祖宅，三個(gè)子女正拿著三份手寫(xiě)遺囑爭(zhēng)得面紅耳赤。這樣的場(chǎng)景在公證處幾乎每周上演，讓人不禁感慨：親手寫(xiě)的遺囑怎么就成了"家庭矛盾導(dǎo)火索"？今天咱們就來(lái)聊聊，如何讓你手中的房產(chǎn)遺囑真正成為家庭和睦的"定海神針"。

第一關(guān)

清醒程度鑒定

去年轟動(dòng)全城的李家遺產(chǎn)案就是個(gè)典型案例。李老爺子在癌癥晚期立下遺囑，結(jié)果醫(yī)院的治療記錄顯示當(dāng)時(shí)長(zhǎng)期服用強(qiáng)效止痛藥。法庭最終認(rèn)定其不具備完全民事行為能力，價(jià)值千萬(wàn)的別墅分配成了泡影。這就提醒咱們，意識(shí)清醒狀態(tài)下立遺囑有多重要。不妨在遺囑開(kāi)端注明日期時(shí)，同步錄段視頻記錄當(dāng)時(shí)狀況。

第二關(guān)

自由意志考驗(yàn)

錢(qián)大爺被保姆攙扶著去公證的場(chǎng)景至今讓街坊們記憶猶新。事后子女發(fā)現(xiàn)，遺囑中將學(xué)區(qū)房留給保姆的條款竟夾雜在養(yǎng)生秘籍里。這里要特別注意，任何威逼利誘都可能讓遺囑變成廢紙。建議找兩位非利害關(guān)系人全程見(jiàn)證，最好搭配精神鑒定報(bào)告雙保險(xiǎn)。

第三關(guān)

格式規(guī)范闖關(guān)

趙女士的遭遇給我們敲響警鐘

她用手機(jī)備忘錄寫(xiě)了分配方案，結(jié)果因?yàn)槿鄙俸灻鸵?jiàn)證人，價(jià)值800萬(wàn)的江景房差點(diǎn)充公。記住，自書(shū)遺囑必須親筆書(shū)寫(xiě)每字每句，代書(shū)遺囑則需要兩位以上見(jiàn)證人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。就像給重要文件蓋鋼印，形式合規(guī)才能防小人。

第四關(guān)

財(cái)產(chǎn)主權(quán)認(rèn)證

最近有位程序員小哥栽了跟頭——他把婚后共同購(gòu)買(mǎi)的婚房單獨(dú)處置，氣得妻子直接起訴。這就好比拿著別人的存折去取錢(qián)，注定行不通。立遺囑前務(wù)必確認(rèn)房產(chǎn)證上登記的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若是共有財(cái)產(chǎn)只能處分自己的份額。

第五關(guān)

內(nèi)容合法審查

張老板突發(fā)奇想，在遺囑里要求兒子必須生孫子才能繼承別墅。這種違反公序良俗的條件，就像在遺囑里埋了定時(shí)炸彈。切記不能設(shè)置違法附加條件，比如限制婚姻自由、強(qiáng)迫改姓等要求。

第六關(guān)

動(dòng)態(tài)更新機(jī)制

劉教授20年前立的遺囑里還寫(xiě)著"臺(tái)式電腦歸長(zhǎng)子"，如今價(jià)值過(guò)億的專(zhuān)利技術(shù)卻只字未提。資產(chǎn)配置就像流動(dòng)的河水，建議每五年或在家庭結(jié)構(gòu)變動(dòng)時(shí)（如添丁、離婚）及時(shí)修訂遺囑，就像給手機(jī)系統(tǒng)升級(jí)打補(bǔ)丁。

最后的通關(guān)錦囊

找專(zhuān)業(yè)軍師護(hù)航。老城區(qū)吳家三姐弟就做得漂亮，他們陪老父親到公證處錄制了全流程視頻，還請(qǐng)來(lái)律師逐條解讀。現(xiàn)在全家其樂(lè)融融，再也不用擔(dān)心未來(lái)上演"繼承者之戰(zhàn)"。

說(shuō)到底，立遺囑不是冰冷的法律程序，而是給家人最后的溫情守護(hù)。與其讓親人將來(lái)對(duì)簿公堂，不如現(xiàn)在多花點(diǎn)心思，把這份"親情保單"寫(xiě)得明明白白。畢竟，再值錢(qián)的房子，也比不上家人和睦的笑臉珍貴。

• 北京十大優(yōu)秀律師事務(wù)所律師（北京優(yōu)秀律師事務(wù)所排行）
• 國(guó)內(nèi)著名律師事務(wù)所所（國(guó)內(nèi)律師事務(wù)所排名前十位）
• 手寫(xiě)遺囑怎樣才有法律效力（遺囑人的條件和要求）
• 北京西城律師事務(wù)所排名（北京西城律師事務(wù)所排名前十）
• 北京民事案件知名律師（北京民事案件知名律師有哪些）
• 接受遺贈(zèng)的幾種方式（接受遺贈(zèng)的幾種方式有哪些）