遺產贈與 vs. 繼承

別等百年后，現在就要搞明白！

大家好，我是八通律師事務所的律師。今天咱們來聊一個很多人搞不清楚的問題：遺產贈與和繼承到底有啥區別？別看這倆詞兒都和“傳家產”有關，但法律上可是兩碼事！弄錯了可能損失幾十萬，甚至引發家庭大戰。趕緊點贊收藏，聽我慢慢道來~

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一、最大的區別

人活著還是沒了？

（專業說法

法律行為發生時間不同）

- 贈與

是“活人操作”！比如老張現在就把房子過戶給兒子，這叫贈與。

- 繼承

是“身后事”！得等老張去世后，兒子才能通過繼承拿到房產。

律師提醒

很多老人以為“提前給”更省事，但贈與可能面臨高額稅費（后面細說）！

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二、手續復雜程度差遠了

（專業說法

法律程序不同）

- 贈與

1. 必須簽書面贈與合同（口頭答應不算數！）

2. 房產/車輛等需要辦理過戶登記

3. 受贈人可以隨時反悔不要（比如兒子嫌房子太舊）

- 繼承

1. 需要死亡證明、親屬關系證明等一堆材料

2. 如果有遺囑按遺囑分，沒遺囑就按《民法典》法定繼承

3. 繼承人想放棄必須書面聲明（不能偷偷反悔）

血淚案例

王阿姨生前把存款贈與女兒，結果兒子以“未盡贍養義務”起訴要分錢，打了3年官司！

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三、稅費能差出一輛車錢！

（專業說法

稅費成本差異）

||贈與|繼承|

|---|---|---|

|契稅|3%|1%-3%（首套房可能免稅）|

|個稅|20%（受贈人交）|0元（直系親屬繼承免個稅）|

|增值稅|可能產生|通常免征|

律師算賬

一套500萬的房子，贈與兒子要交100萬個稅+15萬契稅，繼承可能只要5萬契稅！

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四、反悔權完全不同

（專業說法

撤銷權規則）

- 贈與

- 過戶前可以隨時撤銷（比如父子吵架了）

- 特殊情形（如受贈人虐待贈與人）可撤銷已完成的贈與

- 繼承

- 遺囑人可以隨時修改/撤銷遺囑

- 繼承人一旦完成繼承手續，除非存在欺詐脅迫，否則不能反悔

實務建議

想用贈與規避債務？小心被債權人起訴撤銷！

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五、律師教你選哪種更劃算

| 場景 | 推薦方式 |

|---|---|

|子女急需買房|贈與（但要算清稅費）|

|防止子女離婚分財產|遺囑+婚內協議|

|資產數額巨大|保險金信托+遺囑|

|家庭關系復雜|公證遺囑+律師見證|

終極忠告

1. 千萬別自己百度操作，房產局一句話可能讓你多交20萬稅！

2. 建議提前做“贈與+遺囑”組合方案，我們幫客戶省下的稅夠付10年律師費了

有具體問題歡迎私信，下期講講《如何用1元錢把房產留給孫子》！記得關注八通律所，法律問題不迷路~

（字數統計

約680字）

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這篇文章特點

1. 用表格/對比形式突出專業差異

2. 穿插案例和算賬增強說服力

3. 每部分都有“律師提醒”落地建議

4. 結尾引導咨詢轉化案源

需要調整細節或補充案例可以隨時告訴我~

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