遇到親人離世，房產(chǎn)繼承是許多家庭必須面對的問題。除了復(fù)雜的法律手續(xù)，“繼承房產(chǎn)到底要交多少稅”更是大家最關(guān)心的現(xiàn)實問題。作為專業(yè)律師，今天就用大白話給大家講清楚繼承過戶中的稅費門道，避免多花冤枉錢！

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一、繼承房產(chǎn)，這三大稅費最關(guān)鍵

繼承房產(chǎn)涉及的稅費主要分三類

契稅、個人所得稅、印花稅。但重點來了——合法繼承情況下，大部分稅其實可以免征！

1. 契稅

法定繼承免征，遺囑繼承有例外

- 如果是配偶、父母、子女等法定第一順序繼承人繼承房產(chǎn)，契稅全免（依據(jù)《契稅法》第六條）。

- 如果是遺囑繼承給法定繼承人以外的人（比如侄子、朋友），則需要按房產(chǎn)評估價的3%交契稅。

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