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在房產繼承過程中，許多家庭因法律程序復雜、材料繁瑣而選擇委托律師協助。作為專業律師，我們常被問到：“繼承房子到底怎么收費？”本文將用通俗語言結合專業視角，為您解析收費標準及注意事項。

一、律師收費的常見方式

1. 按比例收費

這是繼承案件中最常見的收費模式，通常以房產評估價值為基數，按一定比例階梯收取。例如：

- 100萬元以下部分

1%-3%

- 100萬-500萬元部分

0.5%-1%

（具體比例因地區、律所規模不同有所浮動）

為什么按比例？

房產價值高，涉及的法律風險和工作量（如調查取證、訴訟等）往往更大。

2. 固定費用打包

適用于材料清晰、無爭議的簡單繼承（如公證繼承），律師代書遺囑、整理材料等可能一次性收費3000-10000元。

3. 計時收費

部分復雜案件（如涉外繼承、多繼承人糾紛）按小時計費，資深律師每小時500-2000元不等。

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二、影響收費的4大關鍵因素

1. 繼承方式

- 公證繼承

費用較低（需配合公證處流程）；

- 訴訟繼承

若存在糾紛（如遺囑效力爭議），費用可能翻倍。

2. 房產復雜性

涉及抵押、共有人、未過戶遺產房等情況，律師需額外處理權屬問題，費用相應增加。

3. 地域差異

一線城市（如北京、上海）律師費通常高于二三線城市，但專業度與效率也更有保障。

4. 律師資歷

資深繼承律師收費更高，但能規避風險（例如

遺漏繼承人導致后續訴訟）。

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三、避坑指南

這些錢不能省！

1. 警惕“低價全包”陷阱

個別機構以超低價攬客，后期可能以“補充材料”“加急費”等名目追加收費。

2. 一定要簽書面合同

明確服務內容（是否含出庭、調查等）、付款節點（如分階段支付）、退費規則。

3. 評估費≠律師費

房產繼承需專業機構評估價值，這筆費用由法院或公證處指定，通常另計。

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四、專業建議

1. 提前咨詢

即使暫不委托，花1-2小時付費咨詢（約500-1000元）可厘清繼承方案，避免走彎路。

2. 材料準備

房產證、死亡證明、親屬關系證明等文件齊全可大幅降低律師工作量，節省費用。

3. 調解優先

家庭內部能協商一致的，優先考慮非訴訟途徑，成本更低。

房產繼承不僅是法律問題，更關乎家庭情感。專業律師的職責是幫您用最高效、經濟的方式完成程序，同時減少矛盾。建議根據案件復雜度和預算，選擇最適合的收費模式。

（注

本文所述收費標準為行業一般情況，具體需以律師當面溝通為準。）

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如需進一步分析您的個案，歡迎攜帶材料預約咨詢。

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