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贈與和繼承房產哪個更好(贈與協議手寫還是打印)

來源:網絡   作者:律師小編

大家好,我是八通律師事務所的律師。今天咱們來聊一個很多人關心的問題:贈與協議到底該手寫還是打印?別看這事兒小,搞不好可是會引發大麻煩的!下面我就從法律效力和實操角度,給大家掰扯清楚。

贈與和繼承房產哪個更好(贈與協議手寫還是打印)

一、法律效力

手寫和打印的協議都有效!

很多人覺得“手寫更正式”“打印的不算數”,其實這是誤區!根據《民法典》,贈與協議只要滿足以下條件就有效:

贈與和繼承房產哪個更好(贈與協議手寫還是打印)

1. 雙方自愿(不存在脅迫、欺詐);

2. 內容合法(比如不能贈與他人老婆/老公);

3. 簽字或按手印(關鍵!光蓋章可能不夠)。

無論是手寫、打印,甚至微信聊天記錄(明確贈與意思+財產信息),只要符合上述條件,法院都認!但為了避免糾紛,建議白紙黑字落到紙面上。

二、手寫協議的優缺點

優點

- 真實性高

筆跡鑒定能直接證明是誰寫的,尤其適合老年人或文化程度低的人群。

- 修改靈活

當場寫、當場改,適合簡單贈與(比如父母給孩子一套房)。

缺點

- 容易遺漏條款

普通人可能漏掉“稅費承擔”“贈與撤銷條件”等關鍵內容。

- 字跡潦草引發爭議

比如“送房子”寫成“借房子”,一字之差可能打官司!

三、打印協議的優缺點

優點

- 條款規范

律師起草的模板能涵蓋“贈與財產明細”“過戶責任”“反悔條款”等,減少漏洞。

- 便于保存

電子版可隨時調取,適合公司股權、大額資產贈與。

缺點

- 真實性易受質疑

如果只有簽字,對方可能聲稱“被逼簽字”或“不知情”。

- 格式陷阱

網上亂下載的模板可能不符合本地政策(比如農村宅基地贈與特殊要求)。

四、律師建議

這樣寫最穩妥!

1. 復雜贈與選“打印+手寫補充”

- 核心條款用打印(避免表述歧義),關鍵處(如財產信息)可手寫填空并捺手印。

- 示例

打印協議中注明“房產地址

______”,由贈與人親筆填寫并按手印。

2. 務必全程留痕!

- 簽字時錄像或找見證人(尤其是高齡贈與人);

- 如果是打印協議,每一頁都要簽字+寫日期,防止掉包。

3. 特別提示

- 房產、車輛等必須過戶!光有協議不辦手續,對方隨時能反悔(法律上叫“任意撤銷權”)。

- 附義務的贈與(比如“你養我老,我送房給你”)一定要寫清楚條件,否則可能無效。

五、

手寫協議勝在“親筆”的真實性,打印協議贏在“條款周全”,最好的方式是“打印協議+手寫關鍵信息+雙方簽字按手印”。如果涉及大額財產,建議咨詢律師定制條款——畢竟省小錢可能虧大錢!

遇到具體問題,歡迎私信或到八通所面談。法律無小事,細節定成敗!

   2025-06-06     57

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