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有遺囑的房產繼承過戶怎么辦理(手書遺囑怎么才有效)

來源:網絡   作者:律師小編

很多老百姓覺得立遺囑很簡單,自己手寫一份就行,結果家人打官司時才發現遺囑無效!今天就用大白話告訴你,手寫遺囑(法律叫“自書遺囑”)怎么才能合法有效,關鍵點幫你劃重點!

有遺囑的房產繼承過戶怎么辦理(手書遺囑怎么才有效)

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一、法律怎么規定的?

《民法典》第1134條白紙黑字寫了

自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫、簽名,并注明年月日。 少一個步驟都可能翻車!

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二、手寫遺囑有效的“三大鐵律”

1. 必須全程親筆手寫!

- 別偷懶打印! 有人用電腦打字最后只簽名,這種遺囑法院直接判無效(參考(2024)京03民終xx號判決)。

- 代寫?更不行! 哪怕內容是你口述的,別人代筆就變成“代書遺囑”,得有見證人才有效。

2. 簽名+日期缺一不可!

- 簽名要正式

別用藝名、小名,必須和身份證一致。按手印?可以但不能代替簽名!

- 日期精確到日

只寫“2024年”或“立遺囑時”都不行。萬一有多份遺囑,法院靠日期判斷哪份最新。

3. 內容清楚,別留漏洞!

- 財產寫明白

比如“存款都給兒子”太模糊,得寫清“XX銀行卡號1234的50萬存款歸兒子張三”。

- 繼承人信息準確

名字寫全稱+身份證號,防止重名糾紛(比如“女兒小紅”可能被親戚冒領)。

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三、律師提醒

這些細節能救命!

1. 最好全程錄像

舉著遺囑念一遍,證明你神志清醒、沒受脅迫(老年癡呆癥患者立的遺囑常被推翻)。

2. 保管好原件

復印件、照片法院不認!建議放銀行保險箱或交給信任的人。

3. 公證不是必須,但公證過的遺囑更難被推翻。

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四、真實案例警示

北京王大爺手寫遺囑把房子給兒子,結果沒寫日期,去世后女兒起訴。法院判決:遺囑無效,房子按法定繼承平分!((2024)京01民終xx號)

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記住口訣

自己寫、自己簽、寫日期、寫清楚!家里有房的、再婚的、子女多的,一定要規范操作。嫌麻煩?找律師花幾百塊代書+見證,比將來家人打官司賠幾十萬強!

有遺囑問題?評論區留言,律師幫你解答!

(注:本文依據《民法典》及司法實踐整理,具體案件需咨詢專業律師。)

   2025-06-05     51

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