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老人房產遺囑怎么寫法律才有效(財產繼承遺囑怎么寫法律才有效)
來源:網絡   作者:律師小編

“遺囑不就是寫幾句話交代后事嗎?”——很多朋友這樣想,結果導致家庭糾紛甚至遺囑無效!作為執業律師,今天用大白話教你立一份“法院都挑不出毛病”的遺囑。

老人房產遺囑怎么寫法律才有效(財產繼承遺囑怎么寫法律才有效)

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一、遺囑有效的“黃金3要素”

根據《民法典》第1134-1144條,遺囑想合法必須滿足:

1. 行為能力在線

立遺囑時必須神志清醒(老年癡呆發作期立的無效);

2. 真實意愿

受脅迫(比如被子女逼著寫)或偽造的遺囑直接作廢;

3. 法定形式

遺囑有6種類型,每種格式要求不同,選錯可能前功盡棄!

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二、6種遺囑選哪種?律師推薦這2種

1. 自書遺囑(親筆手寫)

- 操作

全文自己手寫+簽名+寫年月日(缺一不可!)

- 優勢

成本低、隱私性強

- 坑點

打印后只簽名無效!字跡潦草可能引發筆跡鑒定糾紛。

2. 公證遺囑(找公證處)

- 操作

帶身份證、財產證明到公證處,公證員全程錄像

- 優勢

效力最高,幾乎不會被推翻

- 注意

公證后想修改必須重新公證!

(其他如代書遺囑、錄音遺囑等需2個無利害關系見證人,普通人操作容易出錯,慎選)

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三、內容怎么寫?記住“4要4不要”

? 4要

- 要寫清財產明細(例如

“北京市朝陽區XX小區301室房產1套”);

- 要指定繼承人身份證號(防止重名糾紛);

- 要說明分配方式(如“由長子張三單獨繼承”);

- 要預留備用方案(例如

“若長子先于我去世,則由孫女張小三繼承”)。

? 4不要

- 不要寫“財產給子女平分”(可能引發分割糾紛);

- 不要處分他人財產(比如夫妻共同房產只寫自己名字無效);

- 不要附加違法條件(如“兒子離婚才能繼承”無效);

- 不要涂改!修改需重新訂立遺囑。

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四、律師特別提醒

1. 隱匿遺囑風險大

建議告知信任的家人或律師保管位置,避免死后找不到;

2. 再婚家庭要當心

若想排除配偶繼承權,必須明確寫明;

3. 定期更新

財產變動(如賣房、新增存款)或家庭關系變化(如子女離婚)后建議更新遺囑。

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遺囑不是寫作文,格式錯一個字可能讓全家對簿公堂!如果財產復雜或家庭關系特殊,花幾百元咨詢專業律師,比將來打官司花幾萬元更劃算。

(注

本文根據《民法典》撰寫,具體個案建議咨詢律師。)

八通律師事務所 | 用法律守護您的家庭財富傳承

   2025-06-03     56

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