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北京八月的銀杏葉在律所窗前翩躚，總讓我想起那些在遺囑見(jiàn)證中顫抖的枯黃紙頁(yè)。作為從業(yè)十五年的家事律師，深知夫妻共有房產(chǎn)遺囑不僅是法律文書(shū)的撰寫(xiě)，更是一場(chǎng)關(guān)于愛(ài)的藝術(shù)表達(dá)。

在民法典時(shí)代，夫妻共有房產(chǎn)的遺囑設(shè)計(jì)猶如在法律的經(jīng)緯線上繡制雙面蘇繡。我曾見(jiàn)證一對(duì)教授夫婦的遺囑：他們將海淀區(qū)學(xué)區(qū)房比作"知識(shí)的搖籃"，約定百年后房屋由子女共有，但特別注明"書(shū)房里未拆封的學(xué)術(shù)手稿應(yīng)如春芽破土般傳承"。這種詩(shī)意的表達(dá)既明確了物權(quán)歸屬，又讓冰冷的房產(chǎn)被賦予了人文溫度。

法律框架內(nèi)，遺囑書(shū)寫(xiě)需著重把握三個(gè)維度

首先是主體資格的確認(rèn)，要像考古學(xué)家清理青銅器般細(xì)致核實(shí)房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、還款憑證等權(quán)屬證明；其次是共同遺囑的效力邊界，民法典第1143條如同交響樂(lè)的指揮棒，要求夫妻雙方必須具備完全民事行為能力，且需在遺囑中明示"此遺囑不可分割撤銷(xiāo)"的特別約定；最后是居住權(quán)的創(chuàng)新運(yùn)用，就像給老宅安裝智能安防系統(tǒng)，可通過(guò)遺囑設(shè)立居住權(quán)保障在世配偶權(quán)益。

去年處理的案例極具啟示性

張氏夫婦將東城區(qū)的四合院比作"家族記憶的容器"，在遺囑中設(shè)置了三重保障機(jī)制——產(chǎn)權(quán)由子女平分，但西廂房永久保留丈夫收藏的京胡樂(lè)譜，南屋則賦予妻子終老居住權(quán)。這種立體化設(shè)計(jì)既遵循了《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，又讓房產(chǎn)承載的文化記憶得以延續(xù)。

在修辭手法的運(yùn)用上，建議采用"法律本體+文學(xué)喻體"的表達(dá)結(jié)構(gòu)。如將還貸中的房產(chǎn)描述為"尚未綻放的并蒂蓮"，既暗合共有屬性，又規(guī)避了直接財(cái)務(wù)表述的生硬。對(duì)于可能產(chǎn)生的繼承糾紛，可用"在房產(chǎn)證上鑲嵌防裂鋼構(gòu)"的比喻，引出遺產(chǎn)管理人制度的設(shè)立。

遺囑見(jiàn)證時(shí)的場(chǎng)景營(yíng)造同樣重要。我們事務(wù)所專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)"記憶回溯室"，讓立遺囑夫妻在老照片、婚書(shū)復(fù)刻件等懷舊物件環(huán)繞中完成簽署。曾有客戶在看見(jiàn)四十年前的結(jié)婚照時(shí)，執(zhí)意要在遺囑中加入"陽(yáng)臺(tái)的紫藤架下應(yīng)永遠(yuǎn)擺放藤編搖椅"的條款，這種具象化囑托往往比抽象法條更具約束力。

夕陽(yáng)透過(guò)律所的彩色玻璃，在遺囑范本上投下斑斕光影。每份夫妻房產(chǎn)遺囑都是部微型家族史詩(shī)，需要我們用法律的嚴(yán)謹(jǐn)為經(jīng)，用情感的細(xì)膩?zhàn)骶暎诿穹ǖ涞目蚣軆?nèi)編織出既有法度又不失溫情的傳承圖譜。畢竟，最好的遺產(chǎn)規(guī)劃不是冷硬的財(cái)產(chǎn)分割，而是讓屋檐下的故事永遠(yuǎn)有溫度地延續(xù)。

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