最近張大伯打算把住了二十年的老房子留給女兒 可手續讓他犯了愁。其實給房子立遺囑這事兒 說簡單也不簡單 關鍵要備齊幾樣關鍵物件。

第一要務就是亮明身份。您得帶著身份證和戶口本原件 要是委托了別人代辦 還得有經過公證的委托書。上次李嬸辦這事 結果發現兒子的戶口本首頁丟了 公證處愣是沒給辦 白跑了兩趟。

房子身份證也不能少。大紅本房產證是必須的 要是商品房還沒下證 購房合同和發票也得齊備。王叔當年買的回遷房 手頭只有拆遷協議 公證員讓他先去補了產權證明才給辦。要是房子有抵押貸款 最好提前跟銀行打聲招呼。

遺囑內容得白紙黑字寫清楚。可以自己起草 也可以請律師把關。記得去年趙奶奶自己寫的遺囑 把兩個兒子名字寫顛倒了 差點鬧出家庭矛盾。現在公證處都有范本 照著填能省不少事。

家里戶口簿要帶齊全。父母、配偶、子女的身份證復印件都要備著 主要是為了防止日后有人冒出來爭產。就像前陣子新聞里說的 有人拿著二十年前的領養證明來分家產 幸虧當時公證留了底。

醫院證明關鍵時刻能派大用場。特別是上了年紀的長輩 最好提前做精神鑒定。就像劉爺爺去年中風后立遺囑 公證處特意要求三甲醫院開了認知能力證明 雖然麻煩點 但省得兒女們日后扯皮。

最后填張公證申請表 把前因后果說清楚就行。現在很多公證處開通了綠色通道 腿腳不便的還能預約上門服務。整個過程就像給房子穿上了法律盔甲 既防小人又安自家人的心。

說到底 辦遺囑公證就跟做家傳菜似的 食材新鮮、步驟到位 才能熬出讓人安心的好滋味。把這些材料備齊了 既是對自己心意的負責 也是給家人最好的交代。

• 北京著名離婚律師事務（北京最有名的離婚律師事務所）
• 北京公證費用收費標準（北京公證處線上公證）
• 北京隆安律師事務所律師排名（北京隆安律師事務所律師排名榜）
• 北京刑事律師所排名前十（北京刑事案件律師所排名）
• 北京二高律師事務所排名（北京兩高律師事務所收費標準）
• 繼承和受遺贈有什么區別（繼承和受遺贈是民事法律行為嗎?）