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房產沒寫遺囑怎么分(沒寫遺囑的房產繼承比例)

來源:網絡   作者:律師小編

四十多歲的劉律師上周接待了一位特殊委托人。家住通州的老張在午休時突然離世,留下的兩套商品房成了家族矛盾的導火索。面對這場突如其來的繼承糾紛,老張的三個子女竟分成了四個立場——原來二女兒正準備離婚,她的丈夫也主張參與分割。這種常見卻又復雜的法定繼承糾紛,每天都在城市各個角落上演。

房產沒寫遺囑怎么分(沒寫遺囑的房產繼承比例)

法定繼承

活著的人間指南

當生命戛然而止卻未留遺囑,民法典就像無形的天平開始在親人間丈量血緣。按照現行法律規定,第一順位繼承人猶如接力賽的首棒隊員,包括配偶、子女和父母這三類"血脈相連"的至親。特別這里的子女不僅含婚生子女,還包括非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。

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舉個真實案例

王先生突發心梗離世,留下價值800萬的婚內房產。妻子李女士能獲得其中400萬份額作為夫妻共同財產中屬于自己的部分,剩余的400萬再由李女士與兩個兒子、王先生仍在世的母親均分。最終李女士實得533萬元,每個兒子和婆婆各得133萬元。這種看似"雨露均沾"的分配方式,常常讓未亡人陷入情感與利益的漩渦。

繼承順位的多米諾效應

當第一順位繼承人集體缺席時,繼承權的接力棒才會傳遞給第二梯隊的親人——兄弟姐妹、祖父母與外祖父母。這個看似簡單的順位規則,在現實中卻可能上演令人唏噓的劇本。比如去年發生在通州某小區的案例:獨居老人突然離世,既無配偶子女,父母也早已離世,最終三套房產由其胞弟和兩個侄女均分。這種"意外之財"往往成為檢驗親情的試金石。

特殊情境下的繼承變奏曲

在重組家庭中,繼承往往譜寫出更復雜的樂章。孫女士帶著和前夫所生的女兒再婚后,現任丈夫突發疾病去世。其名下房產將由孫女士、繼父生前撫養的繼女以及男方父母共同分割。這種情況常常引發"外人分家產"的爭議,但法律始終保持著理性溫度。

代位繼承制度更像一場意料之外的接力賽。小李的父親早于爺爺去世,當爺爺離世時,小李就能代替父親繼承爺爺的遺產份額。這個制度設計既體現了法律對血脈延續的尊重,也折射出人性化考量。

寫在最后的溫情提醒

1. 婚前購房協議不是無情,而是未雨綢繆的智慧

2. 特殊關系的撫養證明要像保存病歷一樣妥善保管

3. 公證遺囑不單是法律文書,更是留給家人的最后情書

4. 調解協商永遠比法庭對決更能守護親情

作為執業十五年的家事律師,我始終堅信:法律條文是冰冷的,但遺產背后躍動的是溫熱的人間煙火。與其在親人離世后爭奪那一磚一瓦,不如在世時多創造些值得珍藏的溫暖記憶。畢竟,房子能丈量出繼承比例,卻丈量不出愛的分量。下次家庭聚會時,不妨把房產證暫時放下,先端起那杯溫了又溫的親情茶。

   2025-06-06     31

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